{
  "id": "cz/lending/mortgage-ltv-limit",
  "catalog": "BC-000401",
  "title": "Horní limit ukazatele LTV pro hypotéky (ČNB)",
  "title_en": "LTV ratio upper limit for mortgages (ČNB)",
  "value": 80,
  "unit": "%",
  "period": "2026",
  "valid_from": "2023-11-29",
  "valid_to": null,
  "applies_to": "CZ",
  "note": "Závazná horní hranice ukazatele LTV (loan-to-value, poměr výše úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti) je 80 %. Pro žadatele mladší 36 let s úvěrem na pořízení vlastního bydlení je limit 90 %. Limit stanoví ČNB v rámci makroobezřetnostní politiky; poskytovatelé mají objemovou výjimku. ČNB navíc od 1. 4. 2026 doporučuje přísnější LTV 70 % pro investiční hypotéky (3. a další nemovitost / k pronájmu).",
  "aliases": [
    "cesko",
    "ceska republika",
    "czech republic",
    "cz",
    "2026",
    "LTV",
    "loan to value",
    "limit LTV",
    "horni hranice LTV",
    "hypoteka",
    "hypoteka bez 20 procent",
    "kolik musim mit naseteno na hypoteku",
    "ucvelovy ukazatel",
    "uverovy ukazatel"
  ],
  "source": {
    "name": "Česká národní banka — Stanovení horní hranice úvěrových ukazatelů LTV, DSTI a DTI",
    "url": "https://www.cnb.cz/cs/financni-stabilita/makroobezretnostni-politika/stanoveni-horni-hranice-uverovych-ukazatelu/",
    "retrieved": "2026-06-15",
    "quote": "Maximální výše LTV: 80 %, resp. 90 % pro žadatele mladší 36 let s úvěrem určeným k financování pořízení obytné nemovitosti k vlastnímu bydlení",
    "published": "2026-04-01",
    "published_kind": "effective",
    "quote_en": "Maximum LTV: 80%, or 90% for applicants under 36 years of age with a loan intended to finance the acquisition of residential property for their own housing"
  },
  "corroboration": [
    {
      "name": "ČNB — tisková zpráva: ponechala závazný limit LTV pro hypoteční úvěry, deaktivovala DTI",
      "url": "https://www.cnb.cz/cs/cnb-news/tiskove-zpravy/CNB-ponechala-zavazny-limit-LTV-pro-hypotecni-uvery-deaktivovala-zavazny-limit-DTI-a-ponechala-proticyklickou-kapitalovou-rezervu-na-2-/",
      "retrieved": "2026-06-07"
    }
  ],
  "sources_count": 2,
  "confidence": "high",
  "status": "ok",
  "verification": {
    "is_real": true,
    "method": "cross-checked proti viacerým nezávislým zdrojom (web research 2026-06-07)",
    "checked": "2026-06-07",
    "checked_by": "botcorpus verifikácia (web research, cross-check)",
    "note": "Reálny fakt overený z viacerých nezávislých zdrojov — nie halucinácia.",
    "note_en": "Real fact verified from multiple independent sources — not a hallucination."
  },
  "freshness": {
    "source_dated": "2026-04-01",
    "retrieved": "2026-06-15",
    "last_checked": "2026-06-15",
    "next_check": "2026-06-22",
    "cadence_days": 7,
    "stale": false,
    "source_hash": "ed465c0a77046687"
  }
}