{
  "id": "cz/localtax/dan-nemovitost-koeficient-mistni",
  "catalog": "BC-000405",
  "title": "Místní koeficient daně z nemovitých věcí",
  "title_en": "Local coefficient for immovable property tax",
  "value": 5.0,
  "unit": "text",
  "period": "2026",
  "valid_from": "2024-01-01",
  "valid_to": null,
  "applies_to": "CZ",
  "note": "Zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, §12. Obec může obecně závaznou vyhláškou stanovit místní koeficient v rozsahu 0,5 až 5,0 pro všechny nemovité věci na svém území (kromě skupiny vybraných zemědělských pozemků, trvalých travních porostů a nevyužitelných ostatních ploch, kde je rozsah 0,5 až 1,5). Výslednou daň se tímto koeficientem násobí. Od 2024 lze koeficientem daň i snížit (hodnota pod 1,0). Pole 'value' = horní hranice rozsahu (5,0); spodní hranice 0,5.",
  "aliases": [
    "cesko",
    "ceska republika",
    "czech republic",
    "cz",
    "2026",
    "mistni koeficient",
    "mistni koeficient dane z nemovitosti",
    "koeficient dan z nemovitych veci",
    "rozsah mistniho koeficientu 0.5 5.0",
    "local coefficient property tax czech",
    "koeficient 338/1992"
  ],
  "source": {
    "name": "Finanční správa ČR — Změny v koeficientech u DNV 2025 (§12 zákona 338/1992 Sb.)",
    "url": "https://financnisprava.gov.cz/cs/dane/dane/dan-z-nemovitych-veci/informace-stanoviska-a-sdeleni/2024/zmeny-v-koeficientech-u-dnv-2025",
    "retrieved": "2026-06-08",
    "quote": "Nově lze stanovit místní koeficient ve výši od 0,5 do 5,0.",
    "law_ref": "338/1992",
    "published": "2024-01-01",
    "published_kind": "amendment",
    "quote_en": "A local coefficient may newly be set at a value from 0.5 to 5.0."
  },
  "confidence": "high",
  "status": "ok",
  "corroboration": [
    {
      "name": "Kurzy.cz — Místní koeficient, §12 zákona o dani z nemovitých věcí 338/1992 Sb.",
      "url": "https://www.kurzy.cz/zakony/338-1992-zakon-o-dani-z-nemovitych-veci/paragraf-12/",
      "retrieved": "2026-06-07"
    },
    {
      "name": "BusinessInfo.cz — Daň z nemovitých věcí",
      "url": "https://www.businessinfo.cz/navody/dan-z-nemovitych-veci/",
      "retrieved": "2026-06-07"
    }
  ],
  "sources_count": 3,
  "verification": {
    "is_real": true,
    "method": "cross-checked proti viacerým nezávislým zdrojom vrátane Finančnej správy (web research 2026-06-07)",
    "checked": "2026-06-07",
    "checked_by": "botcorpus verifikácia (web research, cross-check)",
    "note": "Reálny fakt overený z viacerých nezávislých zdrojov — nie halucinácia. Rozsah koeficientu 0,5–5,0 (vybrané poľnohospodárske pozemky 0,5–1,5); konkrétnu hodnotu určuje obec vyhláškou.",
    "note_en": "Real fact verified from multiple independent sources — not a hallucination. Coefficient range 0.5–5.0 (selected agricultural land 0.5–1.5); the specific value is set by the municipality through a decree."
  },
  "freshness": {
    "source_dated": "2024-01-01",
    "retrieved": "2026-06-08",
    "last_checked": "2026-06-08",
    "next_check": "2027-06-08",
    "cadence_days": 365,
    "stale": false,
    "source_hash": "583668697447dfaf"
  }
}